Dobré dopoledne, dnes je sobota 13.7.2024, svátek slaví Markéta, zítra Karolína.

Využití kauce k zaplacení nájmu a předčasné ukončení nájmu

Dobrý den, ukončil jsem předčasně nájemní smlouvu, která byla sjednána na dobu určitou (1 měsíc před vystěhováním a písemně). Mohu tak podle zákona učinit? Teď mi navíc pronajimatel zadržuje a nechce vyplatit mnou složenou vratnou kauci na zařízení bytu. Mirek

___
___

ODPOVĚĎ:
Vždy je nutné podívat se do smlouvy, jakou jste si sjednali výpovědní lhůtu. Pokud jste tak výslovně neučinili, zákon stanoví podpůrně lhůtu 3 měsíce (§710 občanského zákoníku). V takovém případě musíte nájem platit až do skončení nájmu, i když byt neužíváte. Pronajimatel se tak místo nájemného může hojit z Vámi poskytnuté kauce.  

Odověď poskytla Bezplatná právní poradna online