Náhodné stránky webu
- (06.01.2008) Směnná smlouva na byt - vzor ke stažení
- (03.07.2014) Ostropestřec - účinky na zdraví, co léčí, použití, užívání, využití
- (04.05.2015) Účinky probiotik, na co jsou dobrá probiotika?
- (16.02.2009) Jak se smířit a vyrovnat s rozchodem, rozvodem, jak správně reagovat?
- (25.11.2009) Nedodržení lhůty pro vyřízení reklamace a nároky zákazníka
Sponzorované odkazy:
Slovník - hledej:
Předpověď počasí



Další dny...
Počet stránek v systému
Náklady na aktualizaci vzorů podle nového občanského zákoníku 2014 jsou velmi vysoké. V případě využití vzoru pro Vaši potřebu velmi uvítáme případný (byť i minimální) dar na účet č. 2500220711 / 2010. Dar můžete poslat i přes PLATEBNÍ BRÁNU.
Předem velice děkujeme.
Žádost o udělení souhlasu s podnájmem - vzor, formulář, nový občanský zákoník 2014 |
![]() |
Neděle, 30. březen 2014 | Vložil: Mgr. Veronika Křížová (právník) | Zobrazeno: 17075x |
Žádost o udělení souhlasu a souhlas s podnájmem (formulářový vzor) - vzor, formulář, tiskopis ke stažení zdarma online Vzor je opraven dle nového občanského zákoníku 2014 _ Žádost o udělení souhlasu k podnájmuvzor
Osobní údaje současného nájemce bytu – žadatel o souhlas s podnájmem bytu: Příjmení..................................................................................................................................................
nadzemním podlaží na adrese .................... o velikosti ... +...... na dobu od .............. do .................. dle přiložené smlouvy o podnájmu. Do podnájmu bude přenechán celý byt/část bytu.
Důvodem mé žádosti je ............................................................................................................ bytu do podnájmu dceři, synovi)
Budoucí podnájemci:
Příjmení a jméno: ................................................................., r. č.: ............................/..............
Datum ............................. Podpis dosavadního nájemce: ..............................
Osobní údaje pronajímatele bytu: Příjmení..........................................................................................................................................
uděluji/neuděluji souhlas s podnájmem bytu č. p. .........., nacházejícího se v ..... nadzemním podlaží na adrese .................... o velikosti ... +...... na dobu od .............. do .................
.
Příloha: Smlouva o podnájmu
Žádost o udělení souhlasu k podnájmu bytu nebo jeho části stejně jako souhlas s podnájmem musí být v písemné formě. V případě, že se pronajímatel k žádosti ve lhůtě jednoho měsíce nevyjádří, nastává fikce, že souhlas byl udělen. To neplatí, pokud byl ve smlouvě ujednán zákaz podnájmu.
Obecné informace o nájemní smlouvě bytu podle nového občanského zákoníku a její náležitosti: Nájem bytu zaznamenal velkou změnu oproti dřívější právní úpravě. Nově je do zákona přidán účel nájmu - zajištění bytových potřeb nájemce. Je-li byt pronajat k jinému účelu než k bydlení (např. rekreace, letní byt, stáž, ad.), použije se obecné ustanovení o nájmu (tj. ust. § 2201 a násl. NOZ). Stejně se bude postupovat v případě, že nájemcem bude právnická osoba. Zákon vymezuje pojem byt v ust. 2236 odst. 1 NOZ - Bytem se rozumí místnost nebo soubor místností, které jsou částí domu, tvoří obytný prostor a jsou určeny a užívány k účelu bydlení. Na strany se vztahuje zvláštní ustanovení o nájmu bytu i v případě, že pronajatý prostor není určen k bydlení, ale slouží k uspokojení bytových potřeb nájemce (např. houseboat, ateliér...).
Podnájem Podnájmem se obecně rozumí přenechání bytu nebo jeho části, kterou máme v nájmu, do užívání třetí osobě, která nám za dobu trvání podnájmu platí nájemné.
U podstatných náležitostí nájemní smlouvy došlo k zjednodušení. Pro platnost nájemní smlouvy stačí označení předmětu nájmu bytu a vyjádření úplatnosti. Nájemní smlouva musí být v písemné formě, ale pronajímatel nemá právo namítnout vůči nájemci neplatnost smlouvy pro nedostatek formy. Nájemné se stanovuje pevnou částkou a v případě, že není uvedeno období, za které se platí, nastává fikce, že se sjednává za jeden měsíc. Neuvedení výše nájemného ve smlouvě, nemá za následek neplatnost smlouvy. Pronajímatel má právo na obvyklé nájemné, které je typické v den uzavření smlouvy pro dané místo a nájem obdobného bytu za obdobných smluvních podmínek.
|