Nacházíte se: Zbynekmlcoch.cz Poradna Otázky a odpovědi Věcné břemeno umístění plotu, oplocení - informace

Sponzorované odkazy:

  • Luštitelské časopisy

Slovník - hledej:

lékařský
cizí slova
česko-anglický
anglicko-český

Předpověď počasí

Počasí dnes Počasí zítra Počasí pozítří
Další dny...

Vyzkoušejte:

SMS ZDARMA

T-mobile
Telefonica O2

Počet stránek v systému

7307
Věcné břemeno umístění plotu, oplocení - informace Email
Pondělí, 04. říjen 2010 | Vložil: MUDr. Zbyněk Mlčoch | Zobrazeno: 2543x

Vlastním chatu s pozemkem v jedné obci. Chci stavět plot a dohodl jsem se se sousedem, že mi odprodá pruh svého pozemku o velikosti asi 0,4m x 3 m. Prosím, co všechno musím podniknout, aby se prodej uskutečnil a jaké poplatky budu muset zaplatit. Nepřevýší cena poplatků cenu toho kousku pozemku a nešlo by to pouze nějakou písemnou dohodou se sousedem? Musím také v případě prodeje nechat znovu zaměřit pozemek a je tato zpoplatněno? Děkuji s pozdravem Čeněk
___
___

ODPOVĚĎ:

K prodeji nemovitosti musíte mít např. odhad ceny znalcem, proto se domnívám, že převod takového kousku země je skutečně nevýhodný. Tuto situaci ale lze řešit i zřízením věcného břemene ve formě práva oplocení. Doporučuji ho zřítit jako právo jednoho pozemku, kde bude sousedův pozemek tomu Vašemu sloužit. Nikoli tedy pouze pro Vás, jako jednoho vlastníka, ale pro všechny Vaše právní nástupce. Nutné je tedy ve smlouvě konstatovat, že má věcné břemeno sloužit vlastníkovi pozemku, ne jen Vám, jako fyzické osobě. Pak bude mít převod vlastnictví a toto věcné břemeno fakticky stejný dopad. Vymezte, kde může stát oplocení, jak se budou provádět opravy a cenu. Ta může být stejná, jako při prodeji. Smlouva nebude potřebovat cenový odhad a dosáhnete s ní stejného výsledku. Smlouva nabude účinnosti vkladem do katastru nemovitostí.


Odpověď poskytla Bezplatná právní poradna online.

 

 
Share on Myspace
Chci se zeptat, diskutovat...
Dům bylinek
CHORVATSKO - dovolená za neuvěřitelné ceny
--------------------------------------- BIOPOTRAVINY ESHOP
---------------------------------------
Přidat odkaz
Bezplatná právní poradna

Psychotesty online

Alkoholik

Kuřákova plíce

Moje starosti

Příznaky a projevy nemocí

Bylinky pro všechny