Nacházíte se: Zbynekmlcoch.cz Poradna Otázky a odpovědi Ukončení nájemného pronajímatelem kvůli jednomu nezaplacenému nájmu, nájemnému

Sponzorované odkazy:

Slovník - hledej:

lékařský
cizí slova
česko-anglický
anglicko-český

Předpověď počasí

Počasí dnes Počasí zítra Počasí pozítří
Další dny...

Vyzkoušejte:

SMS ZDARMA

T-mobile
Telefonica O2

Počet stránek v systému

7307
Ukončení nájemného pronajímatelem kvůli jednomu nezaplacenému nájmu, nájemnému Email
Pátek, 18. listopad 2011 | Vložil: MUDr. Zbyněk Mlčoch | Zobrazeno: 2700x

Hledám si bydlení v nájmu a jeden majitel mi předložil návrh nájemní smlouvy, kde je uvedeno, že může od nájemní smlouvy odstoupit, jestliže jednou nezaplatím nájem včas. Může vůbec pronajímatel stanovit takovou podmínku skončení nájmu? Vladimíra

___
___


ODPOVĚĎ:

Nemůže. Nájemní smlouva, včetně způsobu jejího ukončení, je upravena v Občanském zákoníku. Ustanovení o ukončení nájmu patří k těm ustanovením, která jsou kogentní (= že si je účastníci nemohou upravit podmínky podle své vůle). Nájem bytu může skončit jen způsoby uvedenými v zákoně, tedy buď dohodou, nebo výpovědí. Cokoli jiného není přípustné. To znamená, že ani například ustanovení v nájemní smlouvě o tom, že pronajímatel je oprávněn od smlouvy odstoupit, pokud třeba nájemce nebude platit nájem, je neplatné. Stejně tak není možné měnit výpovědní lhůtu, která je zákonem stanovena jako tříměsíční.

Neplacení nájmu (nájemného) je důvodem pro podání výpovědi z nájmu bytu, a to v případě, že nájemník nezaplatí nájemné a úhradu za plnění poskytovaná s užíváním bytu (za služby) ve výši odpovídající trojnásobku měsíčního nájemného a úhrady za služby.

 


Odpověď poskytla Bezplatná právní poradna online

 
Share on Myspace
Chci se zeptat, diskutovat...
Dům bylinek
BIOPOTRAVINY ESHOP
---------------------------------------
Přidat odkaz
Bezplatná právní poradna

Psychotesty online

Alkoholik

Kuřákova plíce

Moje starosti

Příznaky a projevy nemocí

Bylinky pro všechny