Otázky a odpovědi

Jsem nájemníkem v přízemním bytě, žádal jsem opakovaně pronajímatele o opravu rozpadající se dřevěné podlahy - desky praskyly, propadaly se při chůzi nebo pod nábytkem a to ve dvou obytných místnostech.
Vlastník domu mi řekl, že je nájemné tak nízké, že tuto opravu nevykoná. Nato jsem si pozval odborníka, který v písemném posudku napsal, že byt není dobře izolován proti zemní vylhkosti a vdůsledku toho prkna plesniví a jsou napadena houbou.
___
__

Požádal jsem znovu vlastníka bytu, tentokrát písemně o odstranění závady a připojil jsem odborný posudek. V dopise jsem pronajímateli připoměl jeho zákonnou povinnost udržovat byt ve stavu způsobilém k řádnému užívání a sděliul jsem mu, že se postarám o odstranění závad na jeho účet.
Ústně znovu pronajímatel opravu odmítl se stejným argumentem jako předtím. Já jsem tedy nato nechal u odborné firmy podlahu zaizolovat, podlahy se vybetonovaly a položila se podlaha jiného druhu, která je odolná proti vlhkosti.
Zaplatil jsem vyfakturovanou cenu, vlastník bytu odmítá uhradit mé náklady. Podle jeho názoru jsem nepostupoval správně, protože místo nezbytné opravy jsem se postaral bez dohody s ním jako vlastníkem bytu o nákladné vylepšení bytu. Co mám dělat? Zdeněk.