Náhodné stránky webu
- (28.08.2014) Šťavel kyselý - účinky na zdraví, co léčí, použití, užívání, využití
- (14.07.2013) Polyglyndulární syndrom, APS - příznaky, projevy, symptomy, obrázek, fotografie
- (02.06.2016) Falešné zvýšení hodnoty CDT v krvi, krevním séru - příčina
- (11.07.2008) Léčba glioblastomu (zhoubného nádoru mozku) pomocí viru se speciálními geny
- (29.03.2017) Byliny na bodnutí hmyzem - vyřeší alergii, zánět, svědění i horkost
Sponzorované odkazy:
Slovník - hledej:
Předpověď počasí



Další dny...
Počet stránek v systému
Náklady na aktualizaci vzorů podle nového občanského zákoníku 2014 jsou velmi vysoké. V případě využití vzoru pro Vaši potřebu velmi uvítáme případný (byť i minimální) dar na účet č. 2500220711 / 2010. Dar můžete poslat i přes PLATEBNÍ BRÁNU.
Předem velice děkujeme.
Smlouva o bezúplatném převodu družstevního podílu - vzor ke stažení zdarma - nový občanský zákoník 2014 |
![]() |
Pátek, 20. březen 2015 | Vložil: Mgr. Veronika Křížová (právník) | Zobrazeno: 9618x |
Smlouva o bezúplatném převodu družstevního podílu v bytovém družstvu - smlouva - vzor, formulář, tiskopis ke stažení online zdarma Vzor je opraven dle nového zákona o obchodních korporacích. smlouva věcného břemene dožitíSmlouva o bezúplatném převodu družstevního podílu v bytovém družstvu
(dále jen „nabyvatel“)
I. Převodci výslovně prohlašuji, že jsou společnými členy v Bytovém družstvu Nový sen, IČ: 00059625, se sídlem Příční 258/6, 100 01 Praha 1, zapsaném ve veřejném rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl Dr., vložka 5898, (dále jen "bytové družstvo") a společnými vlastníky družstevního podílu náležejícího do společného jmění převodců a spojeného s právem nájmu družstevního bytu (bytové jednotky) č. 28, o velikosti 2 + 1, nacházející se v druhém nadzemním podlaží domu č. p. 8989, ulice Příční 258/6, 100 01 Praha 1, včetně příslušenství náležejícího k družstevnímu bytu (potravinový sklep, parkovací místo č. 28 v podzemní garáži).
Převodci touto smlouvou bezúplatně převádějí ze svého společného jmění družstevní podíl v bytovém družstvu včetně příslušenství náležejícího k družstevnímu bytu, společně s právem na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu specifikovaného v čl. I. této smlouvy na nabyvatele jakožto svého syna a nabyvatel shora uvedený družstevní podíl v bytovém družstvu včetně příslušenství náležejícího k družstevnímu bytu, společně s právem na uzavření smlouvy o nájmu zmíněného družstevního bytu přejímá.
Převodci prohlašují, že na družstevním bytě specifikovaným v čl. I této smlouvy neváznou žádné dluhy ani jiné právní povinnosti (nájem, podnájem ve prospěch třetích osob apod.) a že uvedený družstevní byt je ve stavu způsobilém k řádnému užívání bez jim známých právních vad.
Dále převodci prohlašují, že převáděný družstevní podíl není zatížen žádnými dluhy ani právem třetích osob.
III. Tato smlouva se sjednává jako bezúplatná.
Převodem družstevního podílu zaniká členství převodců v družstvu a členem družstva se stává nabyvatel.
Převodci prohlašují, že jejich členství v družstvu trvá, před podpisem této smlouvy z bytového družstva nevystoupili ani nepodepsali dohodu o zániku členství s bytovým družstvem, nebyli z bytového družstva vyloučeni ani jim není známo, že by jejich členství mělo skončit z těchto nebo jiných důvodů uvedených v ust. § 610 ZOK, např. prohlášením konkursu na majetek jednoho z převodců, zamítnutím insolvenčního návrhu pro nedostatek majetku, v důsledku výkonu rozhodnutí nebo exekuce postihujícími družstevní podíl apod.
Účinností převodu družstevního podílu dochází k převodu nájmu bytové jednotky specifikované v čl. I. této smlouvy včetně všech práv a povinností s ní spojených na nabyvatele, a to včetně případných dluhů převodců vůči družstvu a dluhů družstva vůči převodcům, které souvisejí s pořízením nebo s užíváním družstevního bytu za podmínek určených stanovami družstva. Převodci ručí za dluhy, které jsou s družstevním podílem spojeny.
Převodci se zavazují vyklidit a předat družstevní byt uvedený v čl. I. této smlouvy nabyvateli spolu s jeho příslušenstvím a s klíči od domu a bytu do 7 dnů od uzavření této smlouvy. O předání družstevního bytu sepíší smluvní strany písemný protokol, ve kterém bude zaznamenán stav bytu a stav měřitel energií.
Nabyvatel prohlašuje, že byl seznámen se stavem družstevního bytu specifikovaného v čl. I. této smlouvy. Nabyvatel dále prohlašuje, že byl seznámen s platnými stanovami bytového družstva, k nimž přistupuje a zavazuje se, že tyto stanovy, jakož i veškeré jejich pozdější změny bude dodržovat po celou dobu trvání jeho členství v družstvu.
Práva a povinnosti člena družstva spojená s užíváním družstevního bytu jsou upravena ve stanovách družstva a v nájemní smlouvě uzavřené mezi bytovým družstvem a nabyvatelem.
V.
Skutečnosti ve smlouvě blíže nespecifikované se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích), v platném znění.
V ……… dne ………….. V ……… dne ………….. ...………………………………….......…….. ……………………........…………….. ...………………………………….......……..
Obecné informace ke smlouvě o převodu družstevního podílu Novým rokem 2014 vznikla družstvu povinnost přizpůsobit stanovy družstva úpravě zákona o obchodních korporacích nejpozději do 30. 6. 2014 (§ 777/2 ZOK). Vzhledem k možné změně stanov je vhodné před uzavřením smlouvy o převodu družstevního podílu si příslušné stanovy bytového družstva přečíst, neboť vznikem členství v družstvu se stanou závazné.
Za družstevní byt se dle ust. § 729 ZOK rozumí, byt nacházející se v budově ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví bytového družstva a bytové družstvo jej poskytuje do nájmu členovi bytového družstva, který se sám nebo jeho předchůdce na jeho pořízení podílel členským vkladem.
Jsou-li jednou ze smluvních stran manželé, kteří podíl převádějí nebo nabývají jako společní členové, uzavírají smlouvu oba dva a na listině je vyžadován podpis jich obou. Družstevní podíl nabytý manželi náleží do společného jmění a tuto skutečnost je nutné uvést i ve smlouvě.
Zákon o obchodních korporacích dále omezuje možnost zastavit družstevní podíl v bytovém družstvu, kdy závisí na stanovách družstva, zda zastavení podílu podmiňují nebo vylučují. Stejně tak výše úplaty převodu družstevního podílu nemusí být v této dohodě uvedena a strany si ji mohou upravit v samostatné dohodě. Dle stávající judikatury je však vhodné uvádět ve smlouvě, zda se jedná o převod úplatný nebo bezúplatný.
Další důležitou změnou je, že převodem družstevního podílu, s nímž je spojen nájem družstevního bytu, nemusí bytové družstvo uzavřít nájemní smlouvu s novým členem družstva. Nájem družstevního bytu včetně všech práv a povinností s tím spojených, a to včetně všech dluhů převodce vůči bytovému družstvu a dluhů bytového družstva vůči převodci, které souvisejí s užíváním družstevního bytu převodcem, přechází s družstevním podílem automaticky na nabyvatele. ZOK nezpůsobuje zánik nájmu družstevního bytu při jeho převodu nebo přechodu. Na nového nabyvatele družstevního podílu přechází práva a povinností týkající se nájmu bytu převodce.
|