Bydlím v pronajatém bytě s regulovaným nájemným. Chci si nyní k sobě nastěhovat přítelkyni s dětmi. Mám na to právo? Pronajímatel mi totiž vyhrožuje, že v případě, že to udělám, mne okamžitě nechá vystěhovat. Partik.

ODPOVĚĎ:
Do pronajatého bytu si můžete přistěhovat kohokoliv. Nesmíte však obcházet zákon - např. skrytý podnájem (pronajímání pronajatého bytu dalšímu podnájemníkovi bez vědomí majitele) nebo nějaká výnosná činnost apod.

Pokud se opravdu jedná o prosté soužití, žádný souhlas Patriku nepotřebujete.

Musíte pouze splnit zákonnou informační povinnost a to že skutečnost oznámíte pronajímateli do 15 dní písemně (nemusíte jej v tomto případě žádat o souhlas). Pokud byste to neudělal, hrozila by Vám sankce, případně i výpověď z nájmu bytu. Takže si hlavně pohlídejte, aby o tom majitel věděl.

Je nutné podotknout, že by měly být splněny hygienické normy a požadavky - nemělo by se např. stát, že v malém bytě 1+1 bude žít 11 lidí. U takového extrému by mohl soud na základě žaloby rozhodnout kladně o výpovědi z nájmu bytu nebo může trvat na uvedení v původní stav.

Odověď poskytla Bezplatná právní poradna online