Nacházíte se: Zbynekmlcoch.cz Poradna Otázky a odpovědi Minimální délka výpovědní lhůty u nájemní smlouvy

Sponzorované odkazy:

  • Luštitelské časopisy

Slovník - hledej:

lékařský
cizí slova
česko-anglický
anglicko-český

Předpověď počasí

Počasí dnes Počasí zítra Počasí pozítří
Další dny...

Vyzkoušejte:

SMS ZDARMA

T-mobile
Telefonica O2

Počet stránek v systému

7307
Minimální délka výpovědní lhůty u nájemní smlouvy Email
Čtvrtek, 21. říjen 2010 | Vložil: MUDr. Zbyněk Mlčoch | Zobrazeno: 3158x

Dobrý den, mám problém s majitelkou bytu, který si pronajímám, nemůžeme spolu vyjít a chci se odstěhovat. V nájemní smlouvě mám výpovědní dobu na tři měsíce, ale ústně mi nabídla měsíc. Zároveň tam je uvedeno, že když ukončím smlouvu dříve, jak za rok, tak přijdu o kauci. 

___
___

Bytná však nechce platit daně a v nájemní smlouvě není uvedena konkrétní částka nájmu ani kauce. Na kauci mám pouze doklad o zaplacení. Vše ostatní platím v hotovosti bez dokladu. Mohu tuto smlouvu nějakým způsobem napadnout a získat zpátky kauci i při předčasném ukončení? Případně se prostě odstěhovat i za cenu ztráty kauce dřív než uběhne výpovědní lhůta? Nebo musím čekat tři měsíce a dále platit dohodnuté nájemné, či může na mě nějakým způsobem vymáhat nájemné za tři měsíce pokud se odstěhuji, ale v nájemní smlouvě není specifikováno? Honza


ODPOVĚĎ:

Smlouva o nájmu musí být písemná, výpovědní doba musí být ze zákona nejméně tři měsíce, tedy ústní dohoda o měsíční výpovědi je neplatná. Můžete se s pronajímatelkou dohodnout na jiném datu ukončení nájemní smlouvy, ale pokud ukončíte nájem před uplynutím 12 měsíců, má nárok ponechat si kauci.

Ve smlouvě máte napsáno, že uvedených 12 měsíců zahrnuje i případnou výpovědní dobu. Tuto výpovědní dobu musíte dodržet, pokud se nedohodnete jinak. Ve výpovědní době máte právo v bytě bydlet a současně povinnost platit nájemné.


Odpověď poskytla Bezplatná právní poradna online.

 

 
Share on Myspace
Chci se zeptat, diskutovat...
Dům bylinek
CHORVATSKO - dovolená za neuvěřitelné ceny
--------------------------------------- BIOPOTRAVINY ESHOP
---------------------------------------
Přidat odkaz
Bezplatná právní poradna

Psychotesty online

Alkoholik

Kuřákova plíce

Moje starosti

Příznaky a projevy nemocí

Bylinky pro všechny