Náhodné stránky webu
- (04.01.2014) Jak se zbavit bolestivé menstruace i přes užívání antikoncepce?
- (04.01.2016) Jak otočit oční víčko pokud vám něco spadne do oka - postup, návod
- (24.09.2008) Otrava oxidem uhelnatým - příznaky, projevy, první pomoc, léčba
- (26.12.2017) Horoskop na celý rok 2018 - ŠTÍR (láska, práce, peníze, zdraví, rodina)
- (13.06.2008) Otec - jeho úloha a role vůči dětem a ženě - k zamyšlení pro tatínky
Sponzorované odkazy:
Slovník - hledej:
Předpověď počasí



Další dny...
Počet stránek v systému
Co tvoří plášť budovy, domu |
![]() |
Neděle, 05. prosinec 2010 | Vložil: MUDr. Zbyněk Mlčoch | Zobrazeno: 2627x |
Jsme společenství vlastníků celkem 40 bytů, panelák a z toho 15 bytů má plastová okna. Jsou okna společnou částí domu, když v listu vlastníků (prohlášení vlastníků) jsou společnou částí domu? Ve stanovách je formulace nejasná a připouští i výměnu oken. Co má vyšší právní sílu - stanovy a nebo prohlášení vlastníka? ![]() ___ ___ Lze těm vlstníkům co okna mají (15 bytů) vyplatit postupně ve splátkách náklady z fondu oprav ihned po realizaci oken u zbývajících 25 bytech? ODPOVĚĎ:
Zákon o vlastnictví bytů v § 2, který vymezuje pojmy pro účely tohoto zákona, neuvádí okna pod písm. g) mezi příkladným způsobem vyjmenovanými společnými částmi domu, které jsou ve spoluvlastnictví všech vlastníků jednotek; z toho vyplývá, že zákon č. 72/1994 Sb. tuto otázku jednoznačně neřeší. Ministerstvo se přiklání k názoru, že i okna jsou společnou částí domu, neboť jsou obdobně jako lodžie či terasy a balkony součástí vnějšího pláště budovy, který je bezesporu společnou částí domu. Lze tedy vyplatit náklady z fondu oprav na okna vlastníkům, kteří si je pořídili z vlastních prostředků. Svolavatel měl právo takto otázku položit. Diskuze na shromáždění se neřídí konkrétními pravidly, proto tento postup neodporuje zákonu a je tudíž dovolený. Odpověď poskytla Bezplatná právní poradna online.
|
--------------------------------------- BIOPOTRAVINY ESHOP
---------------------------------------