Náhodné stránky webu
- (17.02.2012) Dávám přednost masturbaci s robertkem před sexem s partnerem
- (19.01.2015) Technika čištění zubů - vliv na parodontozu, odhalení krčku zubu, správné držení kartáčku
- (25.05.2014) Nejčastější příčiny únavy - dehydratace, mobil, léky, nedostatek železa a přetěžování
- (19.11.2016) Jak se projevuje pontiatická horečka - příznaky, projevy, symptomy, léčba, příčina
- (13.04.2008) Pozvánky na akci - kdy rozeslat, potvzení účasti, náležitosti, druhy
Sponzorované odkazy:
Slovník - hledej:
Předpověď počasí



Další dny...
Počet stránek v systému
Náklady na aktualizaci vzorů podle nového občanského zákoníku 2014 jsou velmi vysoké. V případě využití vzoru pro Vaši potřebu velmi uvítáme případný (byť i minimální) dar na účet č. 2500220711 / 2010. Dar můžete poslat i přes PLATEBNÍ BRÁNU.
Předem velice děkujeme.
Smlouva o převodu družstevního podílu v družstvu - vzor ke stažení zdarma - nový občanský zákoník 2014 |
![]() |
Pátek, 14. únor 2014 | Vložil: Mgr. Veronika Křížová (právník) | Zobrazeno: 55113x |
Smlouva o převodu družstevního podílu v bytovém družstvu, převod družstevního podílu ze společného jmění, úplata hrazena z úvěru - vzor, formulář, tiskopis ke stažení online zdarma Vzor je opraven dle nového zákona o obchodních korporacích.
Smlouva o převodu družstevního podílu v bytovém družstvu
Níže uvedeného dne, měsíce a roku, uzavřeli ve smyslu ust. § 736 zák. č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích), v platném znění,
1. členové v Bytovém družstvu Nový sen, IČ: 00059625, se sídlem Příční 258/6, 100 01 Praha 1, zapsaném ve veřejném rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl Dr., vložka 5898,
a
2. Martin Nový, narozen 13. 7. 1970, bytem Houbalova 48, 602 00 Brno (dále jen „Nabyvatel“)
na základě vzájemného konsenzu tuto
Smlouvu o převodu družstevního podílů v bytovém družstvu
Převodci výslovně prohlašuji, že jsou společnými členy v Bytovém družstvu Nový sen, IČ: 00059625, se sídlem Příční 258/6, 100 01 Praha 1, zapsaném ve veřejném rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl Dr., vložka 5898, (dále jen "bytové družstvo") a společnými vlastníky družstevního podílu náležejícího do společného jmění převodců a spojeného s právem nájmu družstevního bytu (bytové jednotky) č. 28, o velikosti 2 + 1, nacházející se v druhém nadzemním podlaží domu č. p. 8989, ulice Příční 258/6, 100 01 Praha 1, včetně příslušenství náležejícího k družstevnímu bytu (potravinový sklep, parkovací místo č. 28 v podzemní garáži).
Družstevní podíl představuje společnou účast převodců v družstvu a jejich majetková i nemajetková práva a povinnosti plynoucí z této účasti (dále jen „družstevní podíl"). Obsah těchto práv a povinností je blíže vymezen ve stanovách družstva.
II.
Převodci touto smlouvou převádějí ze svého společného jmění družstevní podíl v bytovém družstvu včetně příslušenství náležejícího k družstevnímu bytu, společně s právem na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu specifikovaného v čl. I. této smlouvy na nabyvatele a nabyvatel shora uvedený družstevní podíl v bytovém družstvu včetně příslušenství náležejícího k družstevnímu bytu, společně s právem na uzavření smlouvy o nájmu zmíněného družstevního bytu přejímá a zavazuje se uhradit převodcům úplatu dle čl. III. této smlouvy.
Smluvní strany se dohodly na úplatě za převod shora uvedeného družstevního podílu v bytovém družstvu spojeného s právem na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu specifikovaného v čl. I. této smlouvy v celkové výši 5.600.000,- Kč (Slovy: pět milionů šest set tisíc korun českých). Nabyvatel se zavazuje uhradit úplatu za převod družstevního podílu v bytovém družstvu spojeného s právem na uzavření smlouvy o nájmu zmíněného družstevního bytu na účet převodců č. ú. 458789855/0600 vedený u GE Money bank, a. s. a to nejpozději do 31. 8. 2014, přičemž z toho částka ve výši 5.000.000,- Kč bude převodcům zaplacena z úvěru, který si nabyvatel vyřizuje u Komerční banky, a. s.
IV.
Převodem družstevního podílu zaniká členství převodců v družstvu a členem družstva se stává nabyvatel.
Tato smlouva nabývá účinnosti dnem připsání celé dohodnuté úplaty ve výši 5.600.000,- Kč na shora uvedený bankovní účet převodců. Po připsání dohodnuté úplaty na účet převodců bude tato smlouva nejpozději do 5 pracovních dnů předložena bytovému družstvu, kdy nastanou účinky této smlouvy i vůči bytovému družstvu. Tytéž účinky jako předložení smlouvy má předložení prohlášení převodců a nabyvatele o uzavření této smlouvy.
Smluvní strany prohlašují, že jsou plně svéprávné k právnímu jednání, že si smlouvu před podpisem přečetly, s jejím obsahem souhlasí a na důkaz toho připojují své podpisy.
převodce
Obecné informace ke smlouvě o převodu družstevního podílu Novým rokem 2014 vznikla družstvu povinnost přizpůsobit stanovy družstva úpravě zákona o obchodních korporacích nejpozději do 30. 6. 2014 (§ 777/2 ZOK). Vzhledem k možné změně stanov je vhodné před uzavřením smlouvy o převodu družstevního podílu si příslušné stanovy bytového družstva přečíst, neboť vznikem členství v družstvu se stanou závazné.
Za družstevní byt se dle ust. § 729 ZOK rozumí, byt nacházející se v budově ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví bytového družstva a bytové družstvo jej poskytuje do nájmu členovi bytového družstva, který se sám nebo jeho předchůdce na jeho pořízení podílel členským vkladem.
Jsou-li jednou ze smluvních stran manželé, kteří podíl převádějí nebo nabývají jako společní členové, uzavírají smlouvu oba dva a na listině je vyžadován podpis jich obou. Družstevní podíl nabytý manželi náleží do společného jmění a tuto skutečnost je nutné uvést i ve smlouvě.
Zákon o obchodních korporacích dále omezuje možnost zastavit družstevní podíl v bytovém družstvu, kdy závisí na stanovách družstva, zda zastavení podílu podmiňují nebo vylučují. Stejně tak výše úplaty převodu družstevního podílu nemusí být v této dohodě uvedena a strany si ji mohou upravit v samostatné dohodě. Dle stávající judikatury je však vhodné uvádět ve smlouvě, zda se jedná o převod úplatný nebo bezúplatný.
Další důležitou změnou je, že převodem družstevního podílu, s nímž je spojen nájem družstevního bytu, nemusí bytové družstvo uzavřít nájemní smlouvu s novým členem družstva. Nájem družstevního bytu včetně všech práv a povinností s tím spojených, a to včetně všech dluhů převodce vůči bytovému družstvu a dluhů bytového družstva vůči převodci, které souvisejí s užíváním družstevního bytu převodcem, přechází s družstevním podílem automaticky na nabyvatele. ZOK nezpůsobuje zánik nájmu družstevního bytu při jeho převodu nebo přechodu. Na nového nabyvatele družstevního podílu přechází práva a povinností týkající se nájmu bytu převodce.
|