___
___
Smlouva o podnájmu bytu vzor
uzavřená podle §719 a násl. občanského zákoníku v účinném znění
příloha : souhlas majitele domu s podnájmem
1. Účastníci smlouvy
Smluvní strany této smlouvy, kterými jsou :
Pronajímatel :
Jméno Příjmení, rodné číslo : 123456/1234, trvalé bydliště : přesná adresa
Podnájemce :
Jméno Příjmení, rodné číslo : 123456/1235, trvalé bydliště : přesná adresa se dohodly, že spolu uzavřou tuto smlouvu o podnájmu a projevily vůli řídit se všemi jejími ustanoveními. Otázky touto smlouvou neupravené se řídí právním řádem České Republiky.
2. Předmět smlouvy
Předmětem této smlouvy je byt 2+1 s příslušenstvím v přízemí domu č.p.….…., v ulici… v Obci, dveře číslo…..., umístěný na jižní straně domu. Příslušenství bytu :….….….….…..
3. Práva a povinnosti smluvních stran
I.
Byt, který je předmětem podle této smlouvy pronajímá pronajímatel podnájemci na dobu určitou od….….…. do….….….…... Pronajímatel předá byt podnájemci ve stavu vhodném k řádnému užívání. Podnájemce se se stavem pronajímaného bytu seznámil a v tomto stavu jej přebírá.
II.
Podnájemce se zavazuje platit po dobu trvání podnájmu částku….…. Kč měsíčně, na účet nájemce č.….….… vedený Bankou v….….…..., a to vždy ke 20 dni měsíce, předcházejícímu měsíci za který se podnájem platí.
III.
Podnájemce se zavazuje užívat byt řádně. Všechny povinnosti spojené s užíváním bytu včetně provádění drobných oprav, které by jinak byly povinností pronajímatele.
IV.
Před uplynutím doby podnájmu je možné smlouvu s okamžitou účinností vypovědět pouze v následujících případech:
Pronajímatel může podnájem okamžitě vypovědět pokud podnájemce neplní povinnosti vyplývající z této smlouvy, ....................
V ostatních případech činí výpovědní lhůta….….….….…...
V. Po skončení doby podnájmu odevzdá podnájemce pronajímateli byt ve stavu v jakém jej převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.
4. Závěrečná ustanovení
I.
Účinky této smlouvy nastanou okamžikem podpisu.
Tato smlouva je vyhotovena ve…. vyhotoveních.
Účastníci této smlouvy prohlašují, že si text smlouvy důkladně přečetli, s obsahem souhlasí a že tato smlouva byla uzavřena podle jejich skutečné, svobodné a vážné vůle, nikoli v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz toho pod ni připojují své podpisy.
V ………….. dne….…..
Pronajímatel : Jméno Příjmení
Podnájemce : Jméno Příjmení