Chystáte se koupit rodinný dům a neradi byste naletěli? Chtěli byste získat nějakou slevu od původního majitele? Pak musíte dobře vědět, na co se v domě zaměřit a na co se ptát. Dům totiž může mít více skrytých vad, na které můžete přijít až po delší době. Může jimi být např. skutečnost, že jsou zdi (nebo jejich část) z vepřovic, že je podlaha napadena dřevomorkou nebo že máte pod starým kobercem plíseň. To jsou ale ty menší závady. Na co se tedy při koupi rodinného domu zaměřit?___
Statika komplexně
trhliny, poruchy, stav nosných konstrukcíSuterény
zavlhlé omítky, vzlínající vlhkost, plísně, větráníOkna
stáří a funkčnost, netěsnosti, poškozené parapety jako projev nadměrné vlhkosti
Omítky
trhliny a jejich příčiny, zamaskované vlhkostní mapyPodlahy
současný stav a reálná možnost rekonstrukce, plošné výměryKanalizace
staří a stav stoupaček i připojovacích potrubíVoda
historie změn, materiály, tlakVytápění
zdroj vytápění, jeho stáří a funkčnost, náklady na vytápění, stav rozvodů tepla
Elektroinstalace
stáří, stav a materiál rozvodů, rozvaděčů a jističů, dostatečná kapacita příkonu pro předpokládané vybavení, stav slaboproudých instalací
Střecha
přístup, současné opravy, kvalita krovů, trhliny a projevy protržených parotěsných izolací a zatékáníChcete inspekci Vaší budoucí nemovitosti od odbroníka? Zkuste navštívit www.bytecheck.cz